NADZORUJEMY
.png)
ORGANIZUJEMY
BUDUJEMY
535 955 596
Wodzisław Śl.
Chcesz zbudować wymarzony dom, ale nie wiesz jak się za to zabrać?
Twoja głowa już pęka od pomysłów na wnętrza, ale boisz się ciągłych starć z ekipami budowlanymi?
Nie wiesz nawet gdzie zgłosić budowę, a przecież chcieliście się wprowadzić na przyszłe święta? Dobrze trafiłeś!
Pomożemy Ci na każdym etapie budowy.
Od uzyskania pozwolenia na budowę po zawieszenie bombki na Twojej choince.
INWESTOR ZASTĘPCZY
Co to właściwie oznacza?
Jako inwestor zastępczy robimy wszystko to, na co Ty nie masz czasu lub po prostu chęci.
Szukasz mieszkania? Na każdym kroku znajdziesz biuro nieruchomości. Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Pośrednicy wyskakują z lodówki...
A cały proces budowlany trwający dwa lata, kosztujący setki tysięcy i składający się z kilkudziesięciu etapów?
Jesteś w tym sam.
Bardziej szczegółowo opiszemy to niżej.
KRÓTKO O NAS
Na budowach zjedliśmy zęby, jesteśmy właścicielem spółki deweloperskiej Rogoza Nieruchomości i inwestujemy w nieruchomości usługowe, co przekłada się na nasze doświadczenie.
Jako SALVA - Inwestor Zastępczy zajmujemy się organizacją procesów związanych z budową. Zapewniamy profesjonalne zarządzanie procesem budowlanym oraz inspekcje techniczne, przy czym mocno kładziemy nacisk na efektywne zarządzanie finansami projektu.
Cały czas się rozwijamy i już wkrótce rozszerzamy nasze usługi o biuro nieruchomości i projektowanie wnętrz.
Jeśli jesteś zainteresowany współpracą w tym zakresie, skontaktuj się z nami.
INWESTOR ZASTĘPCZY
Dlaczego to Ci się opłaca?
Doświadczenie zdobywaliśmy na inwestycjach takich jak budowa budynków wielorodzinnych, zabudowy szeregowe, budynki usługowe czy skomplikowane przebudowy domów jednorodzinnych. Dzięki temu pomożemy Ci uniknąć wielu błędów.
Pieniądze to najważniejszy aspekt budowy, bez nich nie ruszysz, a bez nas na pewno sporo ich zmarnujesz, czemu?
Budujemy więcej, mamy większe zniżki... to proste. Zbudowaliśmy relacje z dostawcami, hurtowniami i ekipami, wiemy gdzie uderzyć, żeby było taniej, ale bez straty na jakości. Przykład?
Ekipa od prac ziemnych daje Ci numer do ich dostawcy kruszyw, słyszysz tylko: ''kierowniku, zamów berga...'',
ile i za ile? W sumie co to berga...
Na to odpowiedz sobie sam.
U naszego klienta na tak prostym zadaniu oszczędziliśmy 30%, nie wierząc ekipie na słowo, że to najlepszy dostawca, a wiedząc gdzie zamówić kruszywo.
Budowa to stres i nieprzespane noce, dzięki nam śpisz spokojnie. To my załatwiamy odbiory, dokumenty, ustawiamy harmonogram i ekipy - wszystko oczywiście po twojej akceptacji.
Raportujemy, żeby nic nie uszło Twojej uwadze. Po każdej wizycie wysyłamy na maila raport ze zdjęciami. Umowy i dokumenty? Wszystko przesyłamy od razu, a dodatkowo przetrzymujemy w naszej chmurze.
Chcesz wiedzieć ile wydałeś?Wszystko mamy policzone, okresowo dostaniesz proste podsumowanie lub szczegółowy raport z podpiętymi fakturami od wykonawców.
Czym Ty się zajmujesz?
Przyjeżdżasz na budowę, żeby zobaczyć, jak wszystko idzie zgodnie z planem. My zajmujemy się resztą - od formalności po czyste okna. Ty masz spokój, a inwestycja rośnie.
Czy poradzimy sobie z twoim domem?
Drogi kliencie, my z tego (niżej) zrobiliśmy to:
Damy radę!
.jpeg)
PRZEBUDOWA
Wodzisław Śląski
Kim jest inwestor zastępczy?
Inwestor zastępczy to inaczej menadżer budowy. Działamy w Twoim imieniu i prowadzimy za Ciebie cały proces budowlany. Oznacza to, że przejmujemy na siebie obowiązki związane z przygotowaniem, organizacją, nadzorem i rozliczeniem budowy.
Nie jesteśmy kierownikiem budowy! To rola typowo techniczna.
Inżynier odpowiada głównie za odbiór kluczowych etapów konstrukcyjnych.
To my zatrudniamy kierownika w Twoim imieniu.
Budowa Twojego domu to długotrwały proces składający się z wielu etapów. Może być bardzo kosztowny i skomplikowany, ale nie jesteś w tym sam!
Zajmujemy się przede wszystkim:
- wyborem projektantów i wykonawców
- prowadzeniem spraw formalno-prawnych takich, jak pozwolenia i uzgodnienia
- nadzorem nad terminami i kosztami
- kontrolą jakości robót
- rozliczeniem inwestycji
Działamy kompleksowo na każdym etapie budowy. Jesteśmy w ciągłym kontakcie z hurtowniami, ekipami budowlanymi i kierownikiem budowy po to,
żebyś Ty mógł skoncentrować się na Tym, co dla Ciebie najważniejsze.
KOSZTY
Kluczowe pytanie, ile to kosztuje?
Odpowiemy jak profesjonaliści: To zależy...
Koszt naszej usługi to najczęściej kilka % wartości inwestycji, ale uwaga: inwestycji, którą to my zoptymalizowaliśmy kosztowo.
Pamiętaj, że bez naszych zniżek i kontaktów wydasz jeszcze więcej, a wszystko będziesz musiał robił samemu. Wiele firm oferuje wykończenie domów pod klucz i horrendalne ceny za m2.
My tak nie działamy, zapewniamy pełną przejrzystość kosztów i ofert, przedstawiamy ich plusy i minusy, negocjujemy za Ciebie ceny.
Dzięki temu wiesz ile i za co płacisz.
Jako deweloper sprzedaliśmy wiele lokali i nie raz słyszeliśmy od klientów:
''chcieliśmy wybudować mały domek, ale ta budowa, ekipy, problemy...."
Dlatego powstała SALVA, żebyś nie musiał się o to martwić, jednocześnie nie płacąc generalnym wykonawcom szalonych stawek za m2.
Wycena zależy od kilku czynników, takich jak wielkość projektu i zakres prac. Po kontakcie telefonicznym będziemy w stanie szybko oszacować koszty naszej usługi.